der

Pandecten

nach

Hellfeld

ein Commentar

von

D. Christian Friedrich Glück

Hofrath und öffentlichem ordentlichem Lehrer der Rechte auf der Friedrich - Aleranders Universität in Erlangen.

Siebenzehnten Theils zweyte Abtheilung.

Erlangen

verlegt bey Johann Jacob Palm.

I 8 1 6,

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Begriff von Locatio conductio. Wesentliche Stücke, Unter schied zwischen Mithe und Pacht. Locatio conductio operarum und operis.

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urnächst an den Kauf grånzt, und zum Theil auf gleichen Grundsätzen beruht') die Locatio et conductio, oder Locatio conductio"), im Deutschen bald Miethe,

1) Pr. I de locatione et conduct. Locatio et conductio proxima est emtioni et venditioni, iisdemque iuris regulis consistit. Zwischen emtio venditio und locatio conditio findet eine so genaue Verwandtschaft Statt, daß, wie Cajus sagt L. 2. §. 1. D. h. t. und nach ihm Justinian §. 3. et 4. 1. eodem bemerkt, bey den Alten in mehreren Fållen darüber Zweifel entstand, ob man ein gewisses Geschäft für einen Kauf oder für einen Pacht. und Methcontract halten solle, welchen aber, wie zu seiner Zeit vorkommen wird, und zum Theil schon oben bey der Emphoteuse bemerkt worden ist, das neuere Recht gehoben hat. Doch wird auch noch jest zuweilen darüber gestritten, wie aus einem Falle bey Stru ben in den rechtl. Bedenken 5. Th. Bed. 98. erhellet. Mant sehe auch Weber zu Höpfners Commentar über die Heis necc. Institutionen. §. 883. Not. 1.

2) Die Gefeße sagen balb locatio conductio, bald locatio et conductio. S. L. 35. §. 2. D. de verbor. obligat. Auch

Glücks Erläut. d. Pand. 17. Th. **

Die

Miethe, bald Pacht, auch Bestand genennt; der legte Consensual. Contract, von welchem nun noch zu han▪

deln

bie Rubrik dieses Titels. Die in dem Canonischen Recht vor fommende datio et receptio ad firmam, Cap. 2. X. de locat. et conduct. Cap. 8. et 24. X. de decimis. Cap. 6. X. Ne clerici vel mon, sec. negot. ist nichts an. ders, als ein Pachtcontract. Ian. a COSTA in Commen tar. in Decretal. Gregorii IX. Lib. III. Tit. 38. pag. 562. leitet den Ursprung dieser Benennung von jener Conflitution des Kaisers Zeno her, welche Cujaz Lib XII. Observat. c. 38. restituirt hat, und sich auch in der Synopsi Basilinov dis Leunclavius befindet, nach welcher es bey einer auf 5. Jahre geschehenen Verpachtung eines Grundstücks den Par theyen binnen einem Jahre erlaubt seyn soll, von dem Contract wieder abzugehen. L. 33. Cod. de loc. et cond. Um diefem Rücktritt vorzubeugen, pflegte man sich gegenseitig die Festhaltung des Contracts durch angehängten Vertrag zuzu sichern. Cap. ult. X. Ne praelati vices suas vel Eccles. sub annuo censu concedant. Daher sey der Name Firma entstan, ben, quod praestita fide de non expellendo conductore firmaretur contractus. Firma fey also nichts anders, als conductio firmata. Mit dieser Erklärung stimmt auch Alex. CHASSANEUS ad cap. 2. X. de loc. überein, welcher sagt ad firmam dare vel locare est, praestita fide pacisci in ipso contractu in continenti, ne ulli ex contrahentibus uti liceat beneficio L. 33. C. de loc. Allein Inn. CIRONIUS ad Cap. 2. cit. REINESIUS Variar. Lection. Lib. III. cap. 1. pag. 312. halten das Wort Firma für eine vox anglo-saxonica, welches so. viel als merces, oder praestatio annua bedeute. Hiermit stimmt auch 1. H. BOEHMER in Edit. corp. iur. ad Cap. 2. X. de loc. not. 42. überein. Man sehe noch du FRESNE in Glossar. voc. Firma. Ein Beyspiel von einer Datio ad firmam findet man bey Hubert, MIRAEUS Lib. I. Donat. Belgicar. Cap. 101.

deln ist3). Man bezeichnet mit diesem Namen überhaupt denjenigen Consensual - Contract, da, Jemand einem Ans dern den Gebrauch einer Sache gegen ein equivalent in Gelde, zuweilen auch in Früchten, als persönliches Recht, zu überlassen, oder auch Dienste gegen einen bestimmten Preis oder Miethgeld (merces, pretium) zu leisten sich verbindet. Dieser Contract erfordert, wie der Kauf, drey wesentliche Stücke. 1) Einwilligung der Contra,

hen.

3) Ueber diese Materie sind vorzüglich zu bemerken, Io: D'AVEZAN Tr. de locatione et conductione (in Meerman. Thes. Tom. IV. pag. 96. sqq. Andr. WEGE Tr. de eod. arg. Lipsiae 1696. 4. Frid. BRUMMER Exercitat de locatione et conductione. Lipsiae 1664. (in Opuscul, a Ge. BEYER edit. Lips. 1716. 8. p. 375. sqq.) Iust. Henn, BOEHMER Diss. continens selecta quaedam capita, eaque plurimum practica, circa locationem et conductionem praediorum rusticorum. Halae 1730. rec. 1737. (in Exercitat, ad Pand. Tom. III.) Ge. Frid. de PLOENNIES Diss. qua praecipua et controversa locationis conductionis capita scientifice explicantur. Giessae 1738. lo. VOET Disp. de locat. conduct. Lugd. Bat. 1681. Sam, Frid. WILLENBERG Diss. de opere conducto; (in EIUS Select. Jurisprudentiae civ. s

Exercitat. Sabbathin. Edit. 2. Gedani 1728: 4. P. II. Exercit. XLII. påg♪ 656. sqq.) Tò. Iust. Frill. SCHLEMM de discrimine inter locationem conductionem Romanam et Germanicam, in specie contractum villicalem, vulgo Meyer-Contract. Goette 1779. 4. Rob. Ios. POTHIER Traité du Contrat de louage, et traité des cheptels. Nouv. edit. par. Mr. HUTTEAU fils. Paris 1806. &. 8. Car. Aug. HAASE de opere locato et conducto Roma norum Commentatio grammatica et historica I. et 11. Lipsiae 1814, und Westphal von Kauf, Pecht, Miethcon contract 2c. 2. Th. S. 661. f.